46 m² | 2 pokoje | Port Praski | Wysoki standard
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Powierzchnia : 46 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Liczba pokoi : 2
- Lokalizacja : Warszawa Praga-Północ Stara Praga , Józefa Sierakowskiego
- Rok budowy : 2025
- Piętro: 6 na 7
- Numer oferty : 34964575315
- Cena za m2 : 36 934,78 PLN
Opis nieruchomości
Nowy apartament | 46 m² | 2 pokoje | Port Praski
Pierwsza linia zabudowy | Indywidualny projekt | Nigdy niezamieszkały
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46 m², położony w jednej z najbardziej charakterystycznych części warszawskiej Pragi - na terenie Portu Praskiego. Nieruchomość znajduje się w budynku usytuowanym w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy porcie.
Apartament mieści się na 6. piętrze kameralnego, siedmiokondygnacyjnego budynku i został wykończony według indywidualnego projektu profesjonalnej pracowni architektonicznej. Każdy element wnętrza został starannie zaplanowany, a zastosowane materiały i wykonane na zamówienie zabudowy tworzą spójną, dopracowaną przestrzeń.
Apartament jest zupełnie nowy, nigdy wcześniej niezamieszkały i gotowy do wprowadzenia.
Przemyślany układ i funkcjonalność
Na powierzchni 46 m² zaprojektowano przestrzeń, która łączy estetykę z wygodą codziennego użytkowania.
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia z wydzielonym miejscem do pracy,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon.
Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń z kuchnią wykonaną na indywidualne zamówienie. Zabudowa łączy jasne fronty z naturalnymi akcentami drewnianymi, ryflowanymi detalami oraz jednolitymi powierzchniami blatu i ściany nad blatem.
Sypialnia została wyposażona w zabudowy stolarskie oraz funkcjonalne miejsce do pracy. Jej szczególnym elementem są przesuwne drzwi z ryflowanym wykończeniem, które pozwalają w zależności od potrzeb całkowicie oddzielić strefę prywatną od salonu lub otworzyć przestrzeń, uzyskując bardziej otwarty układ wnętrza.
Standard wykończenia i indywidualne zabudowy
O charakterze apartamentu decyduje konsekwentnie dobrana paleta materiałów oraz jakość wykonania. Naturalne drewno, kamienne powierzchnie, subtelne detale stolarskie i starannie dobrane oświetlenie nadają wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter.
Na szczególną uwagę zasługują:
- naturalna drewniana podłoga,
- indywidualnie zaprojektowana zabudowa kuchenna,
- kamienny blat i okładzina ścienna w kuchni,
- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
- przesuwne, ryflowane drzwi oddzielające sypialnię,
- łazienka wykończona wielkoformatowymi spiekami i dekoracyjnymi płytkami o wyrazistej fakturze,
- armatura w wykończeniu szczotkowanego złota,
- klimatyzacja.
Łazienka została zaprojektowana z równie dużą dbałością o detale. Zestawienie wielkoformatowych powierzchni o kamiennym rysunku, strukturalnych płytek oraz armatury w ciepłym odcieniu złota tworzy spójną i wyrazistą kompozycję.
Światło i kameralny charakter budynku
Apartament położony jest na 6. piętrze w siedmiokondygnacyjnym budynku, w którym na każdym piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania.
Południowa ekspozycja oraz trzy duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 metrów, która podkreśla przestronność mieszkania.
Port Praski - wyjątkowy adres na mapie Warszawy
Port Praski to miejsce, które łączy miejski charakter z bliskością Wisły i terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, lokale usługowe oraz przestrzenie spacerowe.
W niedalekiej odległości położone są bulwary wiślane oraz kładka pieszo-rowerowa łącząca prawy i lewy brzeg Wisły. To lokalizacja pozwalająca korzystać z uroków śródmiejskiego życia, a jednocześnie cieszyć się wyjątkowym otoczeniem historycznego portu.
Najważniejsze atuty
- 46 m² - funkcjonalne 2 pokoje,
- budynek w pierwszej linii zabudowy Portu Praskiego,
- piętro w budynku 7-kondygnacyjnym,
- południowa ekspozycja,
- trzy duże okna,
- wysokość pomieszczeń około 3 m,
- balkon,
- indywidualny projekt pracowni architektonicznej,
- wysokiej jakości materiały i zabudowy stolarskie,
- klimatyzacja,
- kameralny budynek - tylko trzy mieszkania na piętrze,
- apartament nigdy wcześniej niezamieszkały.
To propozycja dla osób, które poszukują nowego apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji prawobrzeżnej Warszawy, cenią indywidualne projekty wnętrz, jakość wykonania i gotowe rozwiązania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.