Rakowiec 2 pokoje do remontu!

Opis nieruchomości

Jeśli cenią sobie Państwo wygodę miejskiego życia, dobrą komunikację i bliskość terenów zielonych, mieszkanie przy ul. Racławickiej 142 na warszawskiej Ochocie będzie propozycją wartą uwagi.
Położone na 10., ostatnim piętrze budynku, oferuje funkcjonalny układ dwóch pokoi, doskonałe doświetlenie oraz otwarty widok na zieleń i panoramę Warszawy. Rozwinięta infrastruktura, dostęp do komunikacji miejskiej i pobliskich parków zapewniają wygodę codziennego życia.
To propozycja szczególnie dla singla lub pary, którzy szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części stolicy i chcą stworzyć nowoczesne, komfortowe wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia.
FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Mieszkanie ma czytelny podział na część dzienną i prywatną. Na powierzchnię 36,3 m² składają się:
• salon – ok. 15,1 m²
• aneks kuchenny – ok. 6 m²
• oddzielny pokój – ok. 9 m²
• łazienka – ok. 2,8 m²
• przedpokój – ok. 3,5 m²
Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,50 m.
Salon z aneksem kuchennym pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do odpoczynku, gotowania i spotkań z bliskimi. Oddzielny pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia, zapewniając prywatność i wygodę na co dzień.
Przemyślana zabudowa i odpowiednie rozwiązania do przechowywania pozwolą w pełni wykorzystać dostępny metraż.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość samodzielnego wyboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia, bez konieczności dostosowywania się do gustu poprzednich właścicieli.
Prezentowane wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza po remoncie.
ŚWIATŁO I OTWARTY WIDOK
Mieszkanie znajduje się na 10., ostatnim piętrze budynku. Duże znaczenie ma tutaj otwarta perspektywa za oknami, z widokiem na zieleń i panoramę miasta.
Dobre doświetlenie wnętrza oraz brak sąsiadów powyżej to dodatkowe atuty, które wpływają na komfort codziennego użytkowania.
BUDYNEK
Budynek z 1969 roku, wyposażony w dwie windy, jest sukcesywnie modernizowany.
W ostatnich latach przeprowadzono:
• remont elewacji w 2022 roku
• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych w 2025 roku
• modernizację instalacji elektrycznej w 2026 roku
Obecnie trwa również remont klatek schodowych.
OCHOTA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ
Rakowiec to część Ochoty, która oferuje wygodę miejskiego życia, rozwiniętą infrastrukturę i dostęp do terenów zielonych.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, Hale Banacha, Warszawski Uniwersytet Medyczny oraz Kampus Ochota UW. Bliskość Fortów Korotyńskiego, Parku Szczęśliwickiego i Pola Mokotowskiego daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Komunikacja miejska i dostęp do stacji Warszawa Żwirki i Wigury ułatwiają codzienne dojazdy do centrum oraz innych części Warszawy.
DODATKOWE INFORMACJE
• Do mieszkania przynależy piwnica
• Czynsz administracyjny: ok. 570 zł miesięcznie
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Jeżeli szukają Państwo mieszkania, które można od początku urządzić zgodnie z własnymi potrzebami, ta nieruchomość daje taką możliwość.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 10-MS-fq9QfC7X3t/37/7