Klimatyczne Taras Komórka Garaż

Opis nieruchomości

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w Triton Park – Ochota, ul. Grójecka 194

Gotowe do zamieszkania Taras Miejsce postojowe Komórka lokatorska

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 48,7 m², położone na 3. piętrze inwestycji Triton Park przy ul. Grójeckiej 194, na warszawskiej Ochocie.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Od momentu zakupu było użytkowane wyłącznie przez jednego właściciela. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla nabywców zainteresowanych nieruchomością pod kątem inwestycyjnym.

Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 8,7 m², a także miejsce postojowe i komórka lokatorska.

Rozkład pomieszczeń
Układ mieszkania obejmuje:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – około 25 m², w tym część salonowa o powierzchni około 17 m² oraz aneks kuchenny o powierzchni około 8,00 m².
• Sypialnię – około 10,8 m².
• Łazienkę z wanną – około 6,17 m².
• Korytarz i hol – łącznie około 6,59 m².
• Loggię – około 8,7 m².

Standard wykończenia
Wnętrze zostało urządzone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Zastosowano drewniany parkiet, a zabudowy stolarskie wykonano na wymiar. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy wnękowe, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.
Kuchnia w zabudowie jest wyposażona w sprzęt AGD. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga przygotowania do zamieszkania.
Drewniane okna mają ekspozycję północno-wschodnią. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,80 m, co podkreśla poczucie przestrzeni we wnętrzu.

Budynek i otoczenie
Triton Park to kompleks mieszkaniowy przy ul. Grójeckiej 194 na warszawskiej Ochocie. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a jego przestrzeń wspólna obejmuje zielony dziedziniec z dwoma oczkami wodnymi i placem zabaw.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, która ułatwia codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, gabinety stomatologiczne oraz punkty usługowe. W samym budynku przy ul. Grójeckiej 194 działa również sklep Żabka, a w okolicy można znaleźć m.in. Biedronkę.
Dla osób aktywnych dostępne są także siłownie i obiekty sportowe. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić w okolicy miejsca zamieszkania, bez konieczności planowania dalszych wyjazdów.

Lokalizacja, rekreacja i komunikacja
Położenie przy ul. Grójeckiej zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i ułatwia przemieszczanie się po Warszawie. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja kolejowa Warszawa Rakowiec, obsługująca połączenia kolejowe, w tym SKM. Lokalizacja umożliwia dojazdy do różnych części miasta zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem.
Ważnym atutem tej części Ochoty jest bliskość terenów zielonych, w szczególności Parku Szczęśliwickiego – jednego z charakterystycznych miejsc rekreacyjnych dzielnicy. Park zajmuje około 30 ha i oferuje przestrzeń do odpoczynku, spacerów oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na terenie parku i w jego otoczeniu można korzystać z licznych możliwości rekreacji, w tym:

• ścieżek spacerowych i tras biegowych – idealnych na codzienny ruch i odpoczynek od miejskiego zgiełku;
• siłowni plenerowej i strefy street workout – dla osób preferujących ćwiczenia na świeżym powietrzu;
• odkrytej pływalni Szczęśliwice – sezonowej atrakcji dla osób lubiących aktywność w wodzie;
• boiska do siatkówki plażowej – miejsca do rekreacji w cieplejszych miesiącach;
• całorocznego stoku narciarskiego oraz kolejki grawitacyjnej Alpine Coaster, które urozmaicają ofertę aktywnego wypoczynku.

Park stanowi atrakcyjne miejsce zarówno na spokojne spacery, jak i bardziej sportowe formy spędzania wolnego czasu. To dodatkowa wartość dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie mieć dostęp do zieleni i rekreacji.
Wśród pobliskich punktów handlowych warto wymienić również centra handlowe Blue City i Atrium Reduta, oferujące szeroki wybór sklepów, gastronomii i usług. W połączeniu z lokalnymi sklepami, restauracjami, kawiarniami i punktami medycznymi tworzą one wygodne zaplecze do codziennego życia.
Lokalizacja Triton Park łączy miejską infrastrukturę, dogodny dostęp do transportu publicznego oraz możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych. To rozwiązanie dla osób ceniących wygodę na co dzień, a także dla tych, którzy chcą mieć w zasięgu zarówno usługi, jak i miejsca do odpoczynku.

Dodatkowe informacje

• pełna własność z księgą wieczystą (można posiłkować się kredytem hipotecznym)
• miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 60.000 zł
• komórka lokatorska - dodatkowo płatna 25.000 zł

Mieszkanie w Triton Park to propozycja dla osób ceniących gotowe do zamieszkania wnętrza, funkcjonalny układ oraz lokalizację z dostępem do komunikacji miejskiej, usług i terenów zielonych.