Basen, sauna i siłownia na wyciągnięcie ręki!

Opis nieruchomości

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 82,37 m², położone na czwartym, ostatnim piętrze budynku z 2000 roku, na ogrodzonym osiedlu Apartamenty Przy Królikarni przy ul. Wielickiej 40 na warszawskim Mokotowie.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
-sypialni (ok. 16,7 m²),
-drugiej sypialni (ok. 10,3 m²),
-salonu (ok. 27,2 m²),
-kuchni (ok. 8,2 m²),
-łazienki z wanną, WC i bidetem,
-drugiej łazienki z prysznicem,
-holu (ok. 11,2 m²),
-korytarza (ok. 2,2 m²).
Dodatkową przestrzeń stanowi przeszklona loggia o powierzchni ok. 8,7 m², na którą prowadzi wyjście z salonu.


Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Salon połączony jest z otwartą kuchnią, natomiast dwie niezależne sypialnie dają możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb domowników. Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodziny.
Okna mieszkania skierowane są na północ i północny zachód. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie standardu wykończenia oraz aranżacji wnętrz do własnych potrzeb. Na podłogach znajduje się drewno, które można poddać renowacji.
Czynsz administracyjny wynosi 1 696,08 zł miesięcznie.

PARKOWANIE
Wraz z mieszkaniem oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł.
Istnieje również możliwość wynajęcia naziemnych miejsc postojowych należących do wspólnoty mieszkaniowej. W okolicy dostępne są miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania.

OSIEDLE
Apartamenty Przy Królikarni to ogrodzony kompleks mieszkalny z całodobową ochroną, monitoringiem oraz recepcją.
Jednym z największych atutów osiedla jest znajdujące się na jego terenie centrum rekreacyjne, obejmujące basen, saunę oraz siłownię. Wraz z mieszkaniem sprzedawane są również udziały związane z częścią rekreacyjną kompleksu.
Budynki wyposażone są w windy, a na terenie osiedla znajdują się zagospodarowane przestrzenie wspólne oraz wewnętrzne patio.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Mokotowie, w rejonie Ksawerowa, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
W okolicy znajdują się:
-sklepy spożywcze, apteki, piekarnie i punkty usługowe,
-restauracje i kawiarnie,
-szkoły, przedszkola i żłobki,
-przychodnie oraz placówki medyczne,
-Park Arkadia i Królikarnia z Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego,
-tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i obiekty sportowe.

KOMUNIKACJA
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość dwóch stacji metra linii M1 – Wilanowska (ok. 450 m od budynku) oraz Wierzbno (ok. 800 m pieszo).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe Bukowińska oraz przystanki autobusowe, zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Mokotowa i Warszawy.
Lokalizacja w pobliżu al. Niepodległości, ul. Puławskiej oraz al. Wilanowskiej zapewnia również dogodny dojazd samochodem zarówno w kierunku centrum, jak i południowych dzielnic miasta.
To propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością indywidualnej aranżacji.

DLA KOGO?
Mieszkanie sprawdzi się dla rodziny poszukującej dwóch oddzielnych sypialni i wygody, jaką zapewniają dwie łazienki, a także dla pary, która chce przeznaczyć dodatkowy pokój na gabinet lub pokój gościnny.
To również propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu, a przy wyborze lokalizacji cenią bliskość metra, terenów zielonych oraz dostęp do basenu, sauny i siłowni na terenie osiedla.