Lokal usługowo-biurowy z parkingiem i ogrodem.
Komercyjny na wynajem
7 800,00 PLN,
Pow. 200 m2
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Powierzchnia : 200 m2
- Typ transakcji : wynajem
- Liczba pokoi : 6
- Lokalizacja : Warszawa Wawer Radość , Żelechowska
- Rok budowy : 2008
- Piętro: 0 na 1
- Numer oferty : 34964574385
- Cena za m2 : 39,00 PLN
Opis nieruchomości
Oferuję do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 200 m² z ogrodem położony w spokojnej, zielonej części warszawskiej Radości (Wawer). To doskonała propozycja dla firm i przedsiębiorców poszukujących przestronnego, komfortowego miejsca do prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub szkoleniowej, z dala od miejskiego zgiełku.
Lokal rozłożony jest na dwóch kondygnacjach, co daje szerokie możliwości aranżacji i funkcjonalnego podziału przestrzeni, dostosowanego do charakteru prowadzonej działalności. Duże, jasne pomieszczenia zapewniają komfort pracy, a przemyślany układ pozwala na wydzielenie niezależnych gabinetów, biur, sali spotkań czy przestrzeni do obsługi klientów.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Parter (63 m²):
- Reprezentacyjny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród - idealny na recepcję, poczekalnię lub przestrzeń do obsługi klientów.
- Pokój (10,20 m²) - doskonały na gabinet lub biuro.
- Łazienka z prysznicem i toaletą (3,80 m²).
- Przestronny hol wejściowy (14 m²).
- Piętro (137 m²):
Na piętro prowadzą eleganckie, solidne drewniane schody.
- Cztery przestronne pokoje (23 m², 20 m², 36 m² i 25 m²), które można przeznaczyć na niezależne gabinety, biura, sale konsultacyjne lub szkoleniowe.
- Duża łazienka z prysznicem i toaletą (23,5 m²).
- Aneks kuchenny (9,30 m²).
- Korytarz komunikacyjny (9,5 m²).
ATUTY I UDOGODNIENIA:
- Duży ogród przy budynku - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i możliwość wykorzystania w działalności.
- Trzy miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji.
- Dodatkowo dużo bezpłatnych miejsca parkingowych w pobliżu.
- Brama wjazdowa sterowana pilotem.
- Domofon.
- Ogrzewanie gazowe (piece dwufunkcyjne).
- Szybki internet światłowodowy.
- Jasne, dobrze doświetlone wnętrza.
- Spokojne, zielone otoczenie.
MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI:
- Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, w szczególności jako:
- kancelaria prawna lub biuro doradcze,
- siedziba firmy lub biuro usługowe,
- gabinety kosmetyczne i salon urody,
- salon SPA lub studio wellness,
- gabinety terapeutyczne i konsultacyjne,
- centrum szkoleniowe lub edukacyjne,
- pracownia projektowa lub architektoniczna,
- studio usługowe
- lub inne nieuciążliwe działalności
Duża liczba pomieszczeń umożliwia jednoczesne prowadzenie kilku rodzajów usług lub stworzenie niezależnych stanowisk pracy.
LOKALIZACJA:
- Nieruchomość znajduje się w kameralnej części Radości, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.
- Około 10 minut spacerem do stacji PKP Radość.
- Około 5 minut do przystanku autobusowego.
- Dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy.
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią przestrzeń, komfort pracy i możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do specyfiki swojej działalności. Połączenie dużej powierzchni, wielu niezależnych pomieszczeń, ogrodu, parkingu i spokojnej lokalizacji daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.