Mokotów Plaza | 923 m² | Elastyczny Najem

Opis nieruchomości

BEZPOŚREDNIO OD REPREZENTANTA WYNAJMUJĄCEGO

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową o metrażu 923,19 m² netto (1 035,27 m² brutto), usytuowaną na 2. piętrze prestiżowego biurowca Mokotów Plaza przy ul. Postępu 6.

To oferta idealna dla firm szukających balansu między wysokim standardem, elastycznością umowy, a rozsądną ceną.
...................................................................................................................................................
Dlaczego warto wybrać to biuro?

• Dostępność OD ZARAZ: Gotowe, w pełni wykończone powierzchnie czekają na nowego najemcę.


• Ultra-elastyczne warunki: Rozumiemy dynamikę biznesu. Oferujemy możliwość zawarcia umów zarówno długoterminowych, jak i krótkich (nawet na 12-24 miesiące)


• Strategiczna lokalizacja: Serce biznesowego Mokotowa, blisko Galerii Mokotów i Lotniska Chopina. Doskonały dojazd komunikacją miejską i samochodem.


• Ekologia i Prestiż: Budynek posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza dbałość o środowisko i niższe koszty eksploatacyjne.


• Nie zamykamy się tylko na działalność stricte biurową - z chęcią przywitamy najemców prowadzących inną działalność gospodarczą np. koncepty fitness, szkoły, showroomy etc.

• Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.


• Podnoszone podłogi i podwieszane sufity (swoboda aranżacji IT).


• Duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie światłem dziennym.


• Kontrola dostępu i ochrona 24/h.


• Możliwość aranżacji open-space, gabinetowej lub przeznaczenie powierzchni na cele usługowe.

• Czynsz: 10,00 EUR / m² (do negocjacji)


• Opłata eksploatacyjna: 29,50 PLN / m²


• Współczynnik miejsc parkingowych: 1 msc / 65 m²


• Parking: 75 EUR (naziemny) / 85 EUR (garaż)


• Orientacyjna kalkulacja miesięczna (czynsz + eksploatacja): ~ 44 518 PLN (czynsz przy kursie 4.3) + 30 533 PLN (eksploatacja) = ok. 75 051 PLN netto miesięcznie