Przedszkole 20letnia umowa, 47 201zł czynsz netto

Opis nieruchomości

Lokal usługowy | Przedszkole | Wysoka rentowność | Długoterminowa umowa | Bezpieczny najemca 

Oferuję doskonale usytuowany, skomercjalizowany pod przedszkole lokal użytkowy o powierzchni 573,73m2 z dużym ogrodem 750,56m2 przy ul. Buforowej na osiedlu Jagodno we Wrocławiu.

Lokal już na etapie projektu był przeznaczony pod działalność przedszkolną o czym świadczą m.in. wysokość pomieszczeń, duży ogród, ilość wyjść (w tym na klatkę schodową), możliwość wjechania windą z poziomu garażu, gdzie do lokalu przysługuje 10 miejsc postojowych przy samej klatce. Jest to jedyny tego rodzaju obiekt w okolicy, gdzie przy tak prężnie rozwijającej się dzielnicy i ilości realizowanych inwestycji mamy gwarancję długoterminowego obłożenia. Ilość wejść daje w przyszłości możliwość podziału lokalu.

Inwestycja usytuowana na Wrocławskich Krzykach, znajdującej się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. 

Podpisana umowa najmu:

Przedszkole - Klub Kubusia Puchatka
• Umowa najmu na czas określony 10 lat + 10 lat, od dnia przekazania lokalu
• Miesięczny czynsz 47 201,00 zł netto + VAT
• Przejęcie lokalu przez najemcę - 31.10.2022r.
• Koszty eksploatacyjne po stronie najemcy
• Waloryzacja czynszu od stycznia 2023

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, nieuwzględniającą podatku VAT

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów,

Michał Łazarz

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.