Lokal biurowy 386 m2, Ochota Residence
Komercyjny na sprzedaż
4 250 000,00 PLN,
Pow. 366,60 m2
Drukuj ofertę
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Powierzchnia : 366,60 m2
- Typ transakcji : sprzedaż
- Lokalizacja : Warszawa Ochota Stara Ochota , Juliana Ursyna Niemcewicza
- Rok budowy : 2003
- Piętro: 1 na 16
- Numer oferty : 34964546792
- Cena za m2 : 11 593,02 PLN
Opis nieruchomości
Lokal biurowy 366 m² Ochota Residence Warszawa
Twój biznes na wyższym poziomie
Szukasz miejsca w Warszawie, w którym Twoja firma osiągnie wyższy poziom?
Potrzebujesz przestrzeni, która stanie się wizytówką Twojego biznesu?
Poznaj wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 386 m² w inwestycji Ochota Residence przy ul. Niemcewicza 26.
To funkcjonalna przestrzeń z unikalnym dostępem do zielonego patio bezpośrednio nad biurem.
Układ pomieszczeń (386 m²)
Lokal na I piętrze, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy:
- Strefa Klienta: reprezentacyjna recepcja oraz 2 sale konferencyjne z mobilną ścianką (możliwość połączenia w jedną dużą salę)
- Strefa Pracy: 3 przestronne strefy open space, pokój projektowy oraz 2 prywatne gabinety
- Zaplecze: serwerownia, archiwum, w pełni wyposażona kuchnia i dwie toalety
- Detale: korytarz z dużą szafą w zabudowie, wnęka na drukarkę oraz cichy kącik do rozmów telefonicznych
- Strefa Relaksu: zielonego patio bezpośrednio nad biurem
Lokal oferuje:
- klimatyzację,
- system alarmowy,
- kontrolę dostępu,
- duże przeszklenia,
- optymalne doświetlenie wnętrz
Biuro gotowe na Twój zespół
Wnętrza wykończono w standardzie biurowym. Podłogi pokrywa trwała, profesjonalna wykładzina dywanowa, zapewniająca komfort akustyczny. Sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem gwarantują optymalne warunki pracy.
Biuro jest w pełni umeblowane i wyposażone: open space’y posiadają gotowe stanowiska z biurkami i ergonomicznymi fotelami, a gabinety są kompletnie urządzone.
Nie musisz martwić się o logistykę ani dodatkowe koszty adaptacji.
Lokalizacja i komunikacja
Serce Starej Ochoty gwarantuje prestiż i doskonałą logistykę:
- Wygodny dojazd: Zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie biura przebiegają kluczowe nitki transportowe:
- Autobusy: linie 127, 157, 158, 187, 504
- Tramwaje: 1, 9, 14 oraz 15
- Metro: bliskość linii M2
- Kolej: dostęp do linii R3 (Dworzec Zachodni / Warszawa Ochota)
- Parking: Miejsca postojowe dostępne bezpośrednio przy ulicy
- Prestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i nowoczesnych apartamentowców
Idealne na siedzibę Twojej firmy lub pod inwestycję
Idealne pod branżę IT, finanse, consulting, kancelarię prawną lub usługi premium (beauty, medycyna).
Doskonała propozycja dla inwestora pod wynajem lub przestrzeń co-workingową z wysoką stopą zwrotu.
Zastanawiasz się, czy Twój biznes tu rozkwitnie?
Zapraszam na prezentację!