Lokal usługowy 14 080 zł czynszu netto miesięcznie

Opis nieruchomości

Lokal usługowy | Wysoka rentowność | Długoterminowa umowa | Bezpieczny najemca

Oferuję doskonale usytuowany, skomercjalizowany lokal użytkowy przy ul. Suchej 31/33 na Nowej Letnicy w Gdańsku.

Biorąc pod uwagę bardzo dobry rozkład lokalu, posiadający dwoje oddzielnych drzwi, dało to możliwość podziału na dwie niezależne powierzchnie oraz wynajęcia dla dwóch niezależnych najemców - Duży Ben Market Alkoholowy oraz Salon odnowy biologicznej z Solarium, prowadzący działalności niezagrożone skutkami pandemii.

Lokal położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej, świetnie rozwijającej się północnej części Gdańska. Inwestycja mieście się w bliskiej odległości plaży, przy czym dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 11 minut. W bliskim sąsiedztwie zaplanowana jest realizacja kompleksu rozrywkowego - Nautilus Gdańsk.

Podpisane umowy najmu:

Duży Ben Market Alkoholowy
• Umowa najmu na czas określony 10 lat + 5 lat, od 01/08/2022r. (możliwość wyjścia po 24 miesiącach z okresem wypowiedzenia 4 miesięcy)
• Miesięczny czynsz 8 100 zł netto + VAT
• Koszty eksploatacyjne po stronie najemcy

Salon odnowy biologicznej z solarium
• Umowa najmu na czas określony 4 lata + 4, od dnia przekazania lokalu tj. 02.06.2022r.
• Miesięczny czynsz 5 980 zł netto + VAT
• Koszty eksploatacyjne po stronie najemcy

Prężnie rozwijające się sąsiednie inwestycje oraz samo usytuowanie lokalu daje nam aż 17000 potencjalnych klientów.

W Budowie:
Bursztynowa Zatoka - 300 mieszkań
Przystań Letnica - 657 mieszkań
Horizon - 629 mieszkań
Star Tower - 100 mieszkań
Nowa Letnica - 2500 mieszkań
Nowa Letnica - 909 mieszkań
Osiedle Latarników 346 mieszkań                                   Łącznie: 5441 mieszkań

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, nieuwzględniającą podatku VAT

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów, 

Michał Łazarz


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.