Wysoki standard Bez czynszu Ogród Gotowe do wprowadzenia

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie z ogrodem, położone na parterze, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Strzygłowskiej 52D na warszawskim Wawrze.
Mieszkanie o powierzchni 74,09 m² obejmuje:
-salon - 24,17 m²,
-otwartą kuchnię - 10,82 m²,
-pokój - 11,03 m²,
-pokój - 9,77 m²,
-łazienkę - 3,43 m²,
-kotłownię z pralnią - 3,14 m²,
-garderobę - 0,94 m²,
-hol - 9,29 m²,
-przedpokój - 1,50 m².
Dodatkową przestrzeń stanowią taras oraz ogród w kształcie litery L o powierzchni ok. 70m², z bezpośrednim wyjściem z salonu.


Wysokość pomieszczeń wynosi 2,93 m. Salon i kuchnia mają ekspozycję południową, natomiast dwa pozostałe pokoje - wschodnią. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród.
Wnętrze wykończono w wysokim standardzie, z zabudowami na wymiar i funkcjonalnie zaplanowanym miejscem do przechowywania. Kuchnia oferuje pełne wyposażenie AGD oraz chłodziarkę do wina, a łazienka - prysznic walk-in z deszczownicą.
Komfort zapewniają ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane kotłem gazowym, oraz klimatyzacja w salonie. Lokal wyposażono w światłowód i instalację alarmową z czujnikami ruchu, kontaktronami oraz czujnikami dymu, gazu i zalania.
Ogród w kształcie litery L oferuje przestrzeń do odpoczynku, wspólnych posiłków i zabawy z dziećmi. Zadbany trawnik i nasadzenia uzupełniają automatyczne nawadnianie oraz oświetlenie ogrodu i tarasu.
Do dyspozycji są dwa miejsca postojowe, a na osiedlu przewidziano również przestrzeń do parkowania dla gości. Zamknięty teren, domofon i oświetlenie części wspólnych sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa.
Mieszkanie bezczynszowe.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Kameralne, zamknięte osiedle przy ul. Strzygłowskiej to propozycja dla rodzin z dziećmi. Przy tej samej ulicy, pod numerem 61, działa punkt przedszkolny, a przy skrzyżowaniu z ul. Przewodową znajduje się plac zabaw. Adres należy do obwodu Szkoły Podstawowej nr 404 przy ul. Cyklamenów 28.
Na codzienne zakupy można wybrać się do Biedronki przy ul. Przewodowej 22 lub pobliskiej Żabki. W okolicy są też piekarnia, apteka i przychodnia. Tereny nad Wisłą i Plaża Romantyczna zachęcają do rodzinnych spacerów i wycieczek rowerowych.
Z pobliskich przystanków można dojechać bez przesiadek do obu linii metra. Z przystanku Przewodowa autobusy 229 i 319 jadą przez Miasteczko Wilanów do stacji Imielin (M1). Z przystanku Strzygłowska autobus 146 dojeżdża do stacji Stadion Narodowy (M2) i Dworca Wschodniego.
Linie 142 i 702 zapewniają połączenie z rondem Wiatraczna. Autobusem 142 można też dojechać do stacji kolejowej Warszawa Miedzeszyn, a nocna linia N72 umożliwia powrót z Dworca Centralnego. Dla osób podróżujących samochodem atutem jest bliskość Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy.