Skrajny segment, duża działka, liczne ulepszenia!

Dom (Segment skrajny) na sprzedaż
1 300 000 PLN, Pow. 191,96 m2
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 191,96 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 8
  • Lokalizacja : Józefosław , Działkowa
  • Rok budowy : 2022
  • Liczba kondygnacji: 1
  • Numer oferty : 34964567
  • Powierzchnia działki : 390,94 m2
  • Cena za m2 : 6772.24 PLN

Skrajny segment w szybko wyprzedanej inwestycji Kabacka Przystań Prestige.
Jeśli szukasz komfortowego domu dla Twojej rodziny to oferta dla Ciebie.
Kameralny segment skrajny - w szeregu tylko 4 domy.
Duży ogródek - blisko 400 metrów kw.!
Duży garaż, a w pakiecie mamy też 2 dodatkowe miejsca parkingowe!
Szereg ulepszeń i unowocześnień - rekuperacja, pełna adaptacja poddasza.
Termin oddania - na już!

Lokalizacja:
Józefosław, tuż obok lasu Kabackiego! Dojazd do inwestycji z dwóch stron, od ul. Działkowej i od ul. Cyraneczki. Cicha, spokojna okolica, ogród wychodzi na kameralną ulicę Rekreacyjną.
Józefosław to bardzo dynamicznie rozwijająca się miejscowość. Przeważa w niej niska zabudowa i osiedla willowe. Jest doskonała infrastruktura, liczne szkoły, przedszkola, sklepy i centra handlowe. Mieszkańcy współdziałają ze sobą, jest nawet stowarzyszenie Pomysł na Józefosław. Dojazd autem do W-wy ulicą Puławską lub od strony Powsina, Przyczółkową. Przystanek autobusowy w odległości kilkuset metrów od osiedla. Autobus dojeżdża do metra Wilanowska. Do stacji metra Kabaty możemy się też dostać rowerem w ciągu 15 minutowej przejażdżki przez las Kabacki.

Opis nieruchomości:
Skrajny segment o powierzchni blisko 200 m kw., z garażem, 2 miejscami parkingowymi i absolutnie wyjątkowym, dużym ogrodem o powierzchni blisko 400 metrów, gdzie możesz zaaranżować prawdziwą przestrzeń do wypoczynku dla siebie i swojej rodziny. Większość ogrodów w tej i podobnych inwestycjach nie przekracza 80 metrów kw.
Poddasze budynku zostało specjalnie zaadaptowane do celów mieszkalnych. Dodano okna dachowe, rozplanowano przestrzeń, dodano ścianki.
Dom został dodatkowo ulepszony także o ogrzewanie podłogowe i wykonanie pełnej instalacji rekuperatora. Łączny koszt wszystkich zmian przekroczył 130 tys. złotych. Szczegółowe plany w załączeniu.
Powierzchnia mieszkalna to w sumie 3 kondygnacje:
parter o pow. 63,25 m kw (pokój dzienny, kuchnia, pom. gospodarcze, WC, garaż),
piętro o pow. 69,01 (4 pokoje, 2 łazienki, garderoba)
poddasze o pow. 59,70 m kw. (3 pokoje, pokój kąpielowy, WC).
Dom jest wybudowany solidnie, metodą tradycyjną, deweloper nie oszczędza na grubości ścianek działowych i ociepleniach. Dom położony jest w środkowej części osiedla.

Deweloper:
Deweloperem jest firma JDM mająca na swoim koncie wiele inwestycji, między innymi osiedla przy ul. Działkowej, ale budująca także w Falentach, Konstancinie, okolicach Piaseczna. Cały wkład został zapłacony. Planowany termin oddania to marzec 2023.

  • LOFT51 Nieruchomości
  • ul. Walecznych 36 lok. 1A
  • 03-916 Warszawa
  •   +48 221 023 820
  •   biuro(a)loft51.pl